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    Vendita Terratetti - Terracieli di lusso a Venezia e provincia

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    Venezia | Santa Croce

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    Santa Croce

    Terracielo con tre appartamenti ristrutturati, fondamenta dei Tolentini, Santa Croce, Venezia

    Fondamenta dei Tolentini

    • 223 m2
    • 3 bagni
    • 8 locali
    • E cl. en

    € 2.000.000

    Nel sestiere di Santa Croce, in fondamenta dei Tolentini, in ottima posizione molto vicino alla stazione ferroviaria e piazzale Roma, UniCredit RE Services propone in vendita un palazzetto terracielo ideale per utilizzo turistico, con tre appartamenti (uno per piano) appena ristrutturati con realizzazione delle fosse settiche, luminosi, panoramici e con giardino di proprietà. L’immobile viene venduto in blocco. La palazzina, che si affaccia sul canale, si sviluppa su quattro piani fuori terra, offrendo una perfetta combinazione di modernità/comfort e tradizione veneziana. Al piano terra troviamo un gradevole ingresso comune, tre magazzini, di cui uno con corte di proprietà esclusiva ed un ampio giardino a servizio delle tre unità abitative. Al primo piano, l’appartamento si sviluppa su una superficie di 73 mq. ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale con vista giardino, camera da letto singola e bagno finestrato. Altezza media locali di 2,60 metri. Al secondo piano, l’appartamento è di 75 mq. ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale con vista giardino, camera da letto singola, bagno finestrato. Altezza media locali è di 2,40 metri. Al terzo piano l’appartamento si sviluppa su una superficie di 75 mq., è caratterizzato dalle belle travature a vista ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina/stanza pluriuso, camera da letto matrimoniale con vista giardino e bagno finestrato. Altezze fino a 3,00 metri. Ad ogni appartamento è abbinato un magazzino, ognuno posto al piano terra e rispettivamente della superficie di 13 mq. abbinato al primo appartamento, di 10 mq., abbinato all'appartamento del secondo piano e di 14 mq., abbinato all'appartamento del terzo piano. Finiture di livello, pavimenti in parquet e ceramica nei bagni, serramenti di qualità, aria condizionata (2 split per appartamento), riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono. L’immobile costituisce un’interessante opportunità di investimento di pregio nel cuore di Venezia, capace di combinare l’eleganza storica con una rendita sicura e costante nel tempo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

    Venezia | Castello

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    Castello

    Terracielo adibito a attività di locazioni turistiche, calle del Terco, Castello, Venezia

    Calle del Terco

    • 300 m2
    • 5 bagni
    • 9 locali
    • D cl. en

    € 1.490.000

    Nel cuore del quartiere Castello di Venezia, UniCredit RE Services propone in vendita un elegante palazzetto terracielo, elevato su tre livelli fuori terra, attualmente adibito, con regolare licenza, ad attività di affittanze turistiche. L'immobile offre una combinazione perfetta di comfort e tradizione veneziana. Al piano terra troviamo un ampio ingresso ed un deposito per attrezzature per la pulizia della gestione turistica, un tempo adibito anch'esso a monolocale turistico. Il primo piano ospita due appartamenti bilocali, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Ogni appartamento può ospitare fino a quattro persone, ideale per famiglie o piccoli gruppi. Il secondo piano accoglie un ampio appartamento disposto su due livelli. Questa soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni ed un’altana sul tetto, caratteristica tipica delle residenze veneziane. La capienza massima è di sei posti letto, offrendo una vista mozzafiato sui tetti della città. La gestione delle affittanze turistiche è affidata a una società esterna che, al netto delle competenze, ha generato una rendita annua del 5,4% nel 2023. L'immobile è stato radicalmente ristrutturato nel 2014, con realizzo delle fosse settiche, garantendo così impianti e finiture di alta qualità. Questa è un'opportunità unica per investire in un immobile di pregio nel cuore di Venezia, capace di combinare l'eleganza storica con una rendita sicura e costante. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.