Nel centro storico di Caltanissetta, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento signorile in un prestigioso palazzo storico, con accesso sia da corso Vittorio Emanuele che da via Monsignor Guttadauria. La soluzione, che ha una superficie calpestabile di 190 mq., è composta da otto locali più cucina, due bagni e doppio servizio; dispone di cinque balconi sul corso principale con affaccio su piazzetta Tripisciano, due balconi ed una finestra su viabilità secondaria e quattro aperture su altri due pozzi luce, di cui uno abitabile. Tra le dotazioni, segnaliamo, inoltre, la presenza di una riserva idrica interna di 5.000 litri con elettropompa dedicata, una caldaia a gas autonoma in esterno per riscaldamento ed acqua calda sanitaria con ulteriore scaldacqua complementare a gas in interno; impianti elettrico, idrico, anti intrusione, del gas e di riscaldamento con dichiarazione di conformità L. 46/90; impianto di riscaldamento a radiatori in acciaio con distribuzione a due zone con cronotermostati ed elettrovalvole per ogni zona; impianto del gas con sensore di fughe ed elettrovalvola di sicurezza ad attivazione automatica; impianto idrico a tre zone con distribuzione a collettori con derivazioni sezionabili singolarmente; impianto anti intrusione con sensori di movimento a doppia tecnologia e centrale con combinatore telefonico; cornici, stucchi, pitture, pavimenti e decori risalenti alla prima costruzione. L'immobile è sottoposto al Vincolo dei Beni Culturali ed Ambientali e pertanto con bassissimo scaglione di pagamento tassa ex-I.C.I. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001, il vano scala e l'atrio condominiale ristrutturati nel 2003, il prospetto principale nel 1990. A servizio dell’immobile si può fornire un locale situato al piano terra di via Monsignor Guttadauria, ad uso garage da ristrutturare, composto da due vani, di cui uno carrabile, più soppalco. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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