Dopo aver toccato il nord est e il centro nelle tappe precedenti, oggi iniziamo il nostro viaggio nelle città del sud Italia, e andiamo alla scoperta di tre importanti realtà cittadine da sempre caratterizzate da fascino e accoglienza invidiabili.
Scopriamo il mercato immobiliare della città di Napoli
Con i suoi oltre 972.000 abitanti, Napoli è la terza città più popolosa d’Italia, oltre che capoluogo dell’omologa città metropolitana.
Secondo il rapporto OMI del secondo trimestre 2016, la provincia di Napoli ha raggiunto le 4.646 unità immobiliari vendute, con 1.851 nel solo capoluogo. La provincia partenopea costituisce da sola oltre metà di tutte le case vendute nel secondo trimestre in Campania (8.742).
Nel mese di ottobre 2016 gli annunci di vendita residenziali a Napoli registrano un prezzo al metro quadro pari a circa € 1.926, con una dimensione media delle abitazioni di 79,12 metri quadri.
I prezzi di vendita delle abitazioni a Napoli cambiano in base alla posizione: la zona più costosa è quella di Posillipo con un prezzo medio di quasi 5.000€ al metro quadro, seguita dalla zona che comprende Via Caracciolo, Piazza Amedeo, Via Partenope, Via Tasso e Monto di Dio, con un prezzo medio al mq attorno ai 4.000€.
La zona meno costosa della città è quella che ricomprende Sanità e Osservatorio Astronomico, con 1.621 € al metro quadro. Per l’area semicentrale primeggia invece il Rione Luzzati con 1.200 € al mq.
L’offerta immobiliare di UniCredit RE Services a Napoli prevede un immobile in vendita vicino al centro, nel comune di Casoria, inserito in un tranquillo contesto residenziale. Viene poi proposto in vendita un appartamento con balconate al piano alto di un condominio signorile, nel contesto esclusivo del Vomero, in viale Raffaello. Per chi voglia una casa più spaziosa, viene proposta in vendita una villa edificata su un’area di circa 1500 mq, nel defilato contesto residenziale di Somma Vesuviana.
Scopriamo il mercato immobiliare della città di Salerno
Superando il golfo di Napoli e la zona di Sorrento, Capri ed Amalfi, troviamo la città di Salerno, centro importante e suggestivo che volge lo sguardo sulla splendida costiera amalfitana. Con i suoi circa 135.000 abitanti, è il secondo comune della regione.
Secondo il rapporto OMI del secondo trimestre 2016 la provincia di Salerno ha registrato 1.866 unità immobiliari vendute, con 305 nel solo capoluogo, posizionandosi al secondo posto per numero di compravendite nella regione Campania.
Nel mese di ottobre 2016 gli immobili residenziali in vendita a Salerno registrano un prezzo medio al metro quadro pari a circa 2.000€ al mq, con una dimensione media delle abitazioni di 93,85 metri quadri.
La zona di maggior prestigio residenziale a Salerno è quella che comprende Piazza Vittorio Veneto e Traversa G. Verdi, oltre a Piazza Amendola e il lato Nord di Via Roma e Corso Garibaldi con un costo al mq di 3.745€. A seguire viene la zona che da Piazza Vittorio Veneto si estende a V.G. Santoro, Lungomare Trieste, Piazza Concordia, Piazza Mazzini e prosegue fino a Villa Comunale, Via Stabia e Viale Dei Pioppi con 3.574 € al mq.
La zona centrale meno cara della città è quella che include le vie Torrione, Orofino, Posidonia e Lungomare Marconi con 2.055€ al metro quadro. Tra le zone semicentrali si distingue quella di Brignano Inferiore, con 1.446€ al mq.
Le proposte immobiliari di UniCredit RE Services nel comune di Salerno vanno da un attico in complesso residenziale di nuova costruzione nelle immediate vicinanze degli svincoli della tangenziale e con le principali arterie per l’ingresso nella città a diversi altri appartamenti di metratura varia nello stesso complesso di nuova costruzione in Via Monticelli.
Scopriamo il mercato immobiliare della città di Bari
Avvicinandoci al tacco dello stivale incontriamo Bari, terzo comune italiano del Mezzogiorno dopo Napoli e Palermo, coi suoi oltre 320.000 abitanti, e primo della regione Puglia.
Secondo il rapporto OMI del secondo trimestre 2016, la provincia di Bari ha registrato 3.490 unità immobiliari vendute, con 767 nel solo capoluogo, conquistando il primato nella regione Puglia. Le abitazioni vendute nella provincia di Bari rappresentano da sole oltre un terzo del totale regionale (8.464).
Nel mese di ottobre 2016 gli immobili residenziali venduti a Bari registrano un prezzo al metro quadro pari a circa 1.500€ al mq, con una dimensione media delle abitazioni di 88,74 metri quadri.
Tra le zone residenziali più prestigiose svetta quella che include il Quartiere Murattiano, Corso Vittorio Emanuele, Corso Cavour, Corso Italia e Via Manzoni, coi suoi 2.654 € al mq. A breve distanza c’è l’area che ricomprende Via Einaudi, Poggiofranco e Via San Gorgio Martire, con un prezzo medio di € 2.278 al mq.
L’area che racchiude Quartieri Marconi e Stadio della Vittoria, assieme al Villaggio lavoratori, vede il costo medio più basso nell’area centrale con rispettivamente 1.408 € e 959 € al metro quadro. Tra le zone semicentrali spicca quella di Fesca Inferiore con circa 1.100 € al mq.
UniCredit RE Services propone in vendita a Bari un appartamento trilocale con balconi panoramici nella centralissima Piazza Garibaldi: provate il Virtual Tour della casa. In zona Murat, comoda ai servizi e alle infrastrutture, viene poi proposto un appartamento ampio e luminoso al piano alto di un palazzo signorile. Per chi desideri un contesto più rilassante e spazioso, nel comune di Casamassima viene proposta in vendita una villa con parco esclusivo di circa 3000 mq.
