Tenuta con villa padronale vista lago e piscina, località Fasse, Brenzone sul Garda

Nel comune di Brenzone sul Garda, in contesto naturalistico e paesaggistico di grande pregio, UniCredit RE Services propone in vendita una suggestiva tenuta di circa dodici ettari, con villa padronale e piscina. La tenuta è distribuita su due livelli più una grande taverna: al piano terra è presente un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al bellissimo pergolato ed al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso a terrazza panoramica, un bagno finestrato con doccia, disimpegno ed un ripostiglio. Al livello inferiore è disponibile una vera e propria abitazione indipendente composta da cucina abitabile con soffitto a volta, un salottino, due camere da letto, un bagno ed una cantina. La casa padronale è circondata da più di 1.000 mq. di giardino con piscina e gazebo a copertura elettrica, dalla quale si gode una magnifica vista sul Lago di Garda. La proprietà dispone inoltre di un'ampia tettoia/garage, ulteriore spazio di parcheggio nel giardino, pergolato parzialmente coperto da gazebo a copertura elettrica ed una cantina al piano sottostrada dove è stata mantenuta la pietra originaria. La tenuta è interamente recintata con strada privata di accesso percorribile anche da camion tre assi, adeguatamente segnalata e con cancello elettrico. Raggiungibile, sia da Strada Gardesana Orientale, costeggiando il Lago, che da direttrice Affi-Costermano-San Zeno di Montagna, dalla quale ci si immette comodamente nell' Autostrada del Brennero. La proprietà, ristrutturata nel 2008, è in ottime condizioni generali e dispone di riscaldamento autonomo a Gpl con bombolone, condizionamento, telecamere, aspirazione centralizzata e pannelli solari per produzione di acqua calda. L'intero terreno è dotato di pozzo privato autorizzato e cisterna di 85 mc. con irrigazione capillare ed ampia dotazione di macchinari e attrezzi agricoli, che consentono di ottenere prodotti di ottima qualità. A poca distanza dall' abitazione un magazzino agricolo dotato di permesso per mutamento destinazione ed ampliamento in struttura residenziale, consentirebbe di ottenere ulteriori 600 mq. circa. La tenuta è curata nei minimi particolari ed è ottimamente conservata; si presta a vari utilizzi: come residenza privata ideale per godere di momenti di relax immersi nella natura, al sole del lago e rinfrescati dalla brezza che la sera scende dal monte Baldo, per attività ricettive grazie alle potenzialità di ampliamento, anche nell' ottica di Agricampeggio, o per l' attività agricola, con possibilità di vendita diretta. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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